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世界物业咨询管理公司(五大行)介绍20120323

发布时间:2020-10-18 06:36    来源: 未知  未经授权 不得转载

  世界物业咨询管理公司(五大行)介绍2012.03.23_中职中专_职业教育_教育专区。世界物业咨询管理公司(五大行)介绍2012.03.23

  世界五大地产顾问机构(五大行)基本情况介绍 (以 2011 年初统计资料为基础资料汇总) 一、世界地产五大行概况及特点介绍 作为具有多年物业运营、 管理经验的国际地产顾问机构, 五大行在世界各大城市均设有 自己的办事处或分公司,业务范围涉及物业与设施管理、房产销售及租赁、不动产投资、顾 问研究、物业估值、市场推广、酒店及休闲物业投资、建筑测量和工程顾问等,经验丰富, 管理理念十分先进。 业内人士指出, 尽管国际地产顾问公司的业务范围都很广, 但是每家公司都会有自己的 “杀手锏”,比如仲量联行参与得更多的是项目的物业管理、租售代理、前期策划,有自己 独到的经验, 而高力国际的强项在于零售、 招商, 戴德梁行更多的涉足高端商业代理、 估价、 物业管理等业务。 对于上述认识, 本土地产服务机构代表汉嘉(中国)地产顾问机构总经理梅 杰认为,仲量联行的优势在于一手交易;世邦魏理仕的优势在于高端物业的管理上;高力国 际的优势在于他的招商、 融资能力; 第一太平戴维斯的优势在于高端写字楼和住宅物业管理 上;戴德梁行的优势也在物业管理上。 二、五大行 2011 年初排名数据: 五大行,一般在中国来说是(排名按先后): 1.JLL 仲量联行 2.CBRE 世邦魏理士 3.DTZ 戴德梁行 4.Savills 第一太平戴维斯liers 高力国际 其中戴德梁行在英国和亚太地区比较活跃,但在北美和欧洲其他地区则没有业务覆盖。 因此全球范围来看则是: 1.CBRE 世邦魏理士 2. Cushman & Wakefield 高纬环球 1 3. Colliers 高力国际 4. JLL 仲量联行 5. Savills 第一太平戴维斯 三、五大行各自情况介绍 仲量联行: 简介: 仲量联行(纽约证交所交易代码:JLL)是专注于房地产领域的专业服务企业。公司在全 球的专家团队致力于提供全面整合的服务, 为客户持有、 租用或投资房地产的决策实现增值。 仲量联行 2011 年全球业务收入约 36 亿美元,拥有大约 200 个分公司,业务遍及全球 70 个 国家逾 1000 个城市。仲量联行亦是物业管理及企业设施管理业的翘楚,管理的物业遍布世 界各地, 总面积逾 21 亿平方英尺。 仲量联行旗下投资管理业务分支“领盛投资管理 (LaSalle Investment Management)”为全球最具规模及最多元化的房地产投资管理公司之一,管理 资产总值近 477 亿美元。 仲量联行在亚太地区开展业务超过 50 年。公司目前在亚太地区的 14 个国家拥有 78 个 分公司,员工总数超过 22,000 人。仲量联行在 “2011 年亚太地区房地产奖”颁奖典礼上 荣膺“亚太地区最佳房地产咨询公司”的最高荣誉。仲量联行在大中华区,目前拥有超过 1,600 名专业人员及 10,000 名驻厦员工,所提供的专业房地产顾问及服务领域包括:商铺、 住宅、办公楼、工业、物业管理服务、企业设施管理、投资、战略顾问、项目与开发服务以 及市场研究等。主要客户包括不同的政府机构、跨国公司和开发商,以及高档住宅和商业物 业的业主。 服务内容: 2 商业工业地产资产管理、企业客户开发、租售代理、企业财务、能源管理与可持续发展 服务、设施管理、酒店投资管理、投资销售与收购、租户服务、项目管理与开发咨询、物业 管理、房地产投资银行研究、估价、资产重整服务。 酒店:全球知名酒店投资服务公司;服务范围涵盖酒店投资出售、估价、融资、资产管 理、市场及可行性研究、运营商筛选、调研和收购咨询等领域。 介入物业: 写字楼:上海宏嘉大厦;成都航天科技大厦;北京侨福芳草地大厦;上海浦东嘉里城; 北京环球金融中心;上海国金中心;北京金融街中心; 商业中心:烟台振华商厦;青岛百丽广场;青岛凯悦中心;北京嘉里中心等 世邦魏理仕: 简介: 世邦魏理仕(纽约证券交易所代号:CBG)总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶,是“财 富 500 强”和“标准普尔 500 强”企业,为全球最大的商业房地产服务公司之一。公司拥有 员工超过 30,000 名,在全球范围内通过 300 多家办事处(不含联营公司)为地产业主、投 资者及承租者提供综合的地产服务,具体包括:物业租售的策略顾问及实施、企业服务、物 业/设施及项目管理、按揭融资、评估与估值、开发服务、投资管理、研究与策略顾问等。 世邦魏理仕是连续三年跻身美国“商业周刊 50 强”的商业地产服务公司,并连续两年被? 财富?杂志评为发展最快的百强企业之一。 在大中华地区,世邦魏理仕已分别在北京、上海(浦西和浦东) 、杭州、广州、成都、 重庆、天津、深圳、大连、青岛、武汉、沈阳、香港(香港岛和九龙)和台北设立了全业务 核心分公司。 服务内容: 3 CBRE 策略顾问、CBRE 酒店、CBRE 项目管理、CBRE 研究、CBRE 住宅、办公楼服务、 房地产金融部、工业及物流服务、估值及咨询服务、跨国公司服务、日本部、商业服务、投 资物业、业主项目服务部、资产服务。 CBRE 酒店:服务范围包括酒店、度假酒店、服务式公寓、汽车旅馆、酒吧、赌场以及 高尔夫球场等在内的所有酒店及休闲地产。 我们的专业团队将提供全方位的服务, 包括酒店 和休闲地产的清算与购置、估值与评估、运营商选择及合同谈判、开发可行性分析、以及研 究和资产管理等,同时,我们还将为客户提供符合他们业务战略、满足其地产需求的区域和 本地的商机。 主要物业介入项目: 物业顾问:飞州国际大厦、钱江大厦、联洋广场、老西门公馆、百汇园、宁波波特曼中心、 红豆国际广场、宁波和义大道滨江休闲项目、张家港国际金融中心; 物业管理:未来资产大厦、兴力浦大厦、首信银都、华旭国际大厦、愚园 108、万宝国际广 场、静安豪景苑、汤臣豪园、佘山银湖别墅、白金翰宫、棕榈泉花园 设施管理:上海陶氏中心、麦格罗希尔(上海) 戴德梁行: 简介: 从 18

  
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